С 1 января 2026 года в Каталонии вступилов силу новый закон, который существенно меняет порядок оформления договоров краткосрочной аренды. Основная цель данной нормы — усилить контроль, предотвратить злоупотребления и четко определить случаи, в которых такой тип аренды допустим.
Одним из ключевых изменений является то, что не все договоры краткосрочной аренды регулируются одинаково. Договоры, заключённые по трудовым, профессиональным, медицинским или учебным причинам, во многих аспектах приравниваются к договорам аренды постоянного жилья. Это включает, в том числе, ограничения на размер арендной платы.
Новое регулирование также требует обоснования временного характера аренды. Цель договора должна быть прямо указана и подтверждена соответствующей документацией. Эта документация должна подаваться вместе с залогом в соответствующий реестр.
Кроме того, вводятся усиленные меры надзора и контроля. Проверки объявлений и договоров становятся более строгими с целью выявления мошеннических схем и обеспечения соблюдения действующего законодательства.
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
