Коммерческое помещение расположено в Барселонете, историческом приморском районе Барселоны, на первой линии моря. Данная зона отличается высокой туристической и коммерческой активностью. Вокруг расположено множество отелей, хостелов, туристических апартаментов. Помещение занимает цокольный этаж, вход с улицы. Длина фасада 4 м. Имеется лицензия, вытяжка и разрешение на 5 столиков на собственной террасе.

Кафе принадлежит ресторанной сети, которая активно расширяется. В настоящий момент в нее входят 5 ресторанов (El Canalla, Cafe San Telmo, Kokka и Tantarantana). Все они давно работают и пользуются популярностью у жителей и гостей города.

Условия:

• Срок договора аренды: на 25 лет, с актуализацией на 10 и 15 году в соответствии с ИПЦ+5%
• Аренда в год: 25.200 € (2.100 €/мес)
• Налог IBI: 236,59 € в год за счет арендатора
• Расходы ЖКХ: 375 € в год за счет арендатора
• Гарантии: залог за 2 месяца аренды + 4 месяца дополнительная гарантия

Рентабельность 4,8%