Продажа Sale & Lease back. Продавец и будущий арендатор Coordonné (www.coordonne.es), эта компания с более чем 40-летней историей, которая занимается экспортом в более чем 50 стран.

• Район с хорошей транспортной доступностью (в нескольких метрах от пл. Испания).
• Это угловое помещение с большим фасадом расположено рядом с культурным центром CaixaForum.
• Высота потолков 4 м и поэтому имеет много естественного света.
• Помещение с двумя входами с улицы, что позволяет разделить на два помещения, если этого требует будущая маркетинговая политика.
• Имеется складское помещение, разделенное по секторам 50 м2 (площадь включена в 515 м2).
• Недвижимость соответствует всем противопожарным нормам.

Условия:
·        Срок действия договора: 10 лет (5 лет обязательного исполнения) с даты покупки
·        Начало контракта: дата покупки недвижимости
·        Арендная плата: 74.778 € / год
·        Гарантии: 2 месяца юридического залога плюс 3 месяца дополнительной гарантии
Расходы:
·        Коммунальные расходы + IBI: 3.708 € / год за счет арендатора

Рентабельность 5,4%