Hacer negocios en España está regulado por una legislación clara y el acceso al mercado también está abierto a los no residentes. Los inversores extranjeros se sienten atraídos por la estabilidad económica y la liquidez de los inmuebles.
En busca de propiedades rentables, los inversores extranjeros prefieren comprar inmuebles comerciales en las ciudades más grandes de España. Los inversores profesionales en primer lugar buscan la fiabilidad del inquilino y el rendimiento económico del inmueble, lo que crea la base para el ingreso a largo plazo.
Al seleccionar un local comercial de “Street retail”, se deben tener en cuenta los siguientes criterios básicos:
La mejor ubicación posible – las calles centrales de la ciudad, la ubicación del local en primera línea, la presencia cerca de metro y paradas de autobús. Inquilino confiable, ya sea una cadena o un privado. Es importante estudiar cuidadosamente el contrato de arrendamiento, prestar atención a las condiciones de finalización del mismo, las sanciones para ambas partes, las condiciones para aumentar la cuota del alquiler. Alto tráfico de automóviles y peatones, proporcionando un gran flujo de clientes. Buenas oportunidades para la colocación de rótulos en la fachada. Una bonita entrada, letreros y ventanas panorámicas ayudan a atraer a los clientes.
Elija el local cuidadosamente, ya que de esto dependerá su ingreso recurrente durante muchos años.
Le recordamos que nuestro equipo de Residae Barcelona se dedica a la inversión en bienes inmuebles comerciales y, al seleccionar nuestras propiedades, nos centramos no solo en los criterios que hemos indicado anteriormente, sino también en muchos otros factores que verificamos y estudiamos con respecto a cada propiedad. Le ayudaremos a escoger y comprar el inmueble que mejor encaje en sus preferencias y, también organizaremos la gestión de su propiedad si es necesario.
En nuestra web se pueden ver los locales comerciales presentados en Barcelona y alrededores.
