Ведение бизнеса в Испании регулируется понятным и четко прописанным законодательством, а доступ на рынок открыт и для нерезидентов страны. Иностранных инвесторов привлекает экономическая стабильность и ликвидность недвижимости.
В поисках рентабельных объектов иностранные инвесторы предпочитают покупать коммерческую недвижимость в самых крупных городах Испании. У профессиональных инвесторов на первом месте всегда находятся надежность арендатора и рассчитанная доходность объекта, которая создает основу для долгосрочного пассивного дохода.
При выборе объекта “street retail” следует учитывать следующие основные критерии:
Лучший вариант расположения – центральные улицы города, расположение помещения на первой линии, наличие рядом метро, автобусных остановок. Надежный арендатор, это может быть, как сетевой, так и частный арендатор. Важно изучить внимательно договор аренды, обратить внимание на условия расторжения договора, на штрафные санкции для обеих сторон, на условия повышения арендной ставки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий большой поток клиентов. Хорошие возможности для размещения наружной рекламы. Красивый вход, вывески и панорамные окна помогают привлечь клиентов.
Выбирайте объект разумно, ведь от этого будет зависеть ваш пассивный доход на многие годы.
Напоминаем, что наша команда Residae Barcelona занимается инвестициями в коммерческую недвижимость и при выборе наших объектов мы ориентируемся не только на те критерии, которые мы указали выше, но и на множество других факторов, которые мы проверяем, узнаем, изучаем касательно каждого объекта. Мы поможем вам подобрать и купить коммерческую недвижимость, а также организуем управление вашей недвижимостью при необходимости.
На нашем сайте вы можете ознакомиться с представленными объектами в Барселоне и других частях Испании.
