Oportunidad de inversión en Gràcia, entre Passeig Sant Joan y Roger de Flor, enclave estratégico perfectamente comunicado. Muy cerca del Mercat de l'Abaceria y a 5 minutos de la Diagonal. Por su cercanía al Passeig Sant Joan, tramo por excelencia de restauración y terrazas, se trata de una zona altamente transitada, donde encontramos además todo tipo de comercios.

Gran fachada acristalada a 3 vientos que suma más de 15m y le da muy buena visibilidad en su tramo, recibiendo mucha influencia del tráfico. Planta bajo 103,70 m2, altillo 59,57 m2, altura 4,5m.

La propiedad tiene una oferta a punto de firma con MARMOTA, tienda de colchones con 5 tiendas en zonas estratégicas de Barcelona, con las siguientes condiciones:

• Contrato: 10 años
• Renta: 2.800€/mes + IVA
• Obligado cumplimiento: 1 año
• Rentabilidad neta: 4,95%